+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как поделить метраж в комунальной квартире на кухне 4 комнаты 3 семьи

Замучились снимать, ну и решились на коммуналку. Красивый сталинский дом в уютном московском дворе, из окна почти по Михалкову виден один из самых красивых монастырей столицы, по утрам звонят колокола. Комнатка, конечно, маловата, зато потолки больше трех метров. А подсчитывать, сколько часов в день горит лампочка в вашей комнате? А доказывать соседям, что мыться нужно каждый день?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Россия-2017: жизнь в коммунальной квартире

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Выдел доли в натуре»

Просмотров: Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания.

После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии. В таких случаях жилье нанимателям по договорам социального найма предоставляется в маневренном фонде на тех же условиях.

Как признать жилье не пригодным? Чтобы признать дом или квартиру не пригодным для проживания, необходима оценка состояния объекта межведомственной комиссией. Провести оценку комиссия может, как на основании заявления собственника помещения или нанимателя, так и на основании заключения органов, уполномоченных на проведение госконтроля.

Но второй путь, как правило, дольше, чем первый. Итак, если вы считаете, что ваше жилище давно не пригодно для жизни, вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию и приложить пакет документов: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом.

Для признания дома аварийным представляется еще и заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. Кроме этого заявитель может приложить письма и жалобы других жильцов на неудовлетворительные условия проживания. Провести работы и принять решение по существу комиссия должна не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Если на ваши заявления не реагируют в эти сроки, то есть повод для жалобы в прокуратуру на бездействие администрации. Обжаловать незаконное бездействие также можно и в судебном порядке.

Помните, что если с жалобой обратился пенсионер, инвалид, то прокуратура сама может подать иск в интересах данного лица. Самый насущный вопрос, который волнует жильцов аварийного фонда — какое жилье дадут взамен сносимого.

Дополняет по этому вопросу 89 статья кодекса, в которой говорится, что степень благоустройства определяется исходя из условий соответствующего населенного пункта. Более того квартира должна быть в границах того же населенного пункта, что и аварийная. Исключение составляют лишь случаи, когда сам жилец согласился переехать в другой населенный пункт.

Далее именно эта статья дает ответ на вопрос - а сколько дадут?! Итак, для не приватизированных квартир жилье будет выделяться равнозначное по площади. Но, в законе есть оговорка, что для граждан, которые состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или могут состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Норма предоставления в данном случае — это минимальный размер площади жилья, исходя из которого определяется размер его общей площади. Эту норму устанавливают органы власти. Также отмечу, что по закону, если до расселения семья нанимателя и он сам занимали квартиру или помещение, где больше двух комнат, то и выделить им должны жилье с таким же количеством комнат.

Этот пункт особо оговорен в Жилищном кодексе. Но ведь кроме не приватизированных квартир в доме есть и те, что в собственности. Как быть с ними? По ним действует отдельный порядок по решению квартирного вопроса.

Итак, при расселении квартир в собственности вступает в действие уже 32 статья Жилищного кодекса РФ, которая оговаривает порядок изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. В этом случае квартира приобретается по выкупной цене, в которую входит как рыночная цена квартиры, так и убытки, которые возникли при изъятии.

Например, связанные с переездом, или оформлением документов и даже временным наймом другой квартиры пока ищется подходящий вариант для приобретения.

При этом выкупная цена согласуется с собственником и он может не согласится с предложенной суммой. Еще один важный момент в том, что собственника о планируемом изъятии должны уведомить не позднее чем за год до него. Выкуп раньше этого срока возможен только с согласия собственника.

Также по желанию собственника ему может быть выделено другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену. Аварийное жилье и частные вопросы Иван: В не приватизированной квартире в аварийном доме проживает мой брат с женой и ребенком, а также я со своей семьей.

Могут ли нам дать две отдельные квартиры при расселении? Нет, к сожалению, вам предоставят равноценное жилье тому что у вас было. То есть той же площади, в том же населенном пункте и на равнозначное число комнат.

Татьяна: Хотела прописать в аварийном доме в не приватизированной квартире свою сестру, но мне отказали. Имели ли они право на это? Да, отказ в регистрации был законен, так как с момента когда дом официально признается не пригодным для проживания и подлежащим сносу, администрация может наложить ограничения на прописку в не приватизированном жилье.

Это объясняется тем, что впоследствии в противном случае придется выделять жилье большей площади. Таким образом собственник жилья, администрация, страхуется от дополнительных расходов. Ольга Васильевна: Подскажите, смогу ли я продать свою квартиру в аварийном доме?

Если на тот момент с Вами уже будет заключено соглашение о выкупе, то нет. Если же Вы планируете продать квартиру до того, как будет заключено такое соглашение, то закон не делает ограничений. RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала.

Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации.

Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Скрыть объявление

Часы работы: пон-чтв. Адрес: Восстания, д. В данном случае при отказе ФРС в регистрации сделки, возможна ее регистрация в судебном порядке. По данному вопросу Вы можете получить подробную консультацию у наших юристов на Восстания, д.

Правоотношения при сносе дома Правоотношения при сносе дома Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Такая ситуация: Дом под снос — "хрущевка".

Не всегда удаётся создать и поддерживать с ними добрососедские отношения. Повседневная жизнь превращается в кипящий котёл страстей, нетерпимости и непонимания, причём никому не нужный. Трудно ожидать, чтобы все соседи были одинакового возраста, имели одинаковое образование, а тем более, одинаковый образ мышления. Поэтому совет первый: учимся уважать чужие обычаи, если хотим, чтобы уважали наши. Но не стоит впадать в крайность: излишняя откровенность о своих внутрисемейных или рабочих делах не у всех соседей вызовет ответную.

Скрыть объявление

Объявления о продаже недвижимости можно найти на любом ресурсе. Но покупателей часто отпугивает высокая стоимость жилья, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Многие семьи навсегда прощаются с возможностью приобрести собственную квартиру. Неужели нет альтернативной возможности стать обладателем отдельной жилплощади? На самом деле есть — приватизировать муниципальное жилье. Существует несколько вариантов: переоформить квартиру в долевую собственность; стать единственным владельцем; приватизировать отдельную часть коммунального жилья — комнату. Правда, здесь нужно учесть множество факторов — частичная приватизация муниципальной квартиры отличается от переоформления всего жилья целиком. Давайте посмотрим, можно ли и как приватизировать долю или комнату в муниципальном жилом помещении?

Бесплатные юридические консультации

Как и любое другое жильё, комнаты могут находиться в собственности граждан или государства. Именно от её правового статуса зависит порядок проведения процедуры прописки. До июля года для прописки в коммуналку независимо от статуса жилья, требовалось согласие всех жильцов, а также наличие справки из медучреждения об отсутствии некоторых заболеваний. На настоящее время закон исключил данное условие.

Комната в коммуналке: инструкция к применению Комната — один из самых ходовых товаров на рынке столичной недвижимости.

Хотел бы задать Вам вопрос о расселении коммунальных квартир в Стрельне. Как их должны расселять и по каким нормам идёт расселение. Этот вопрос я задаю в связи с тем, что у нас не совсем стандартная ситуация. Дело в том, что в нашей комнате метраж 28,7 кв.

Продажа комнат в Приморском районе, Одесса. Купить комнату.

Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам? Ад коммунальной квартиры в СССР Вроде бы читаешь — так достоверно все описывается, так реалистично, что трудно усомниться в достоверности описываемого.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ГДЕ Я ЖИВУ?--Что Такое Коммунальная Квартира?

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу. Договор аренды комнаты в общежитии, коммунальной квартире Взаимоотношения граждан по вопросам сдачи жилья в пользование третьим лицам регулируются договорами найма, но люди в большинстве своем называют их договорами аренды. Не у всех желающих находятся деньги на аренду квартиры или дома, при таких обстоятельствах самым оптимальным вариантом является аренда комнаты в коммунальной квартире или общежитии. В отличие от найма квартиры такие договоры имеют свои особенности, в частности, в порядке заключения, несоблюдения требований закона может повлечь их недействительность и проблемы для нанимателя. Договор аренды приватизированной комнаты в коммунальной квартире Коммунальная квартира представляет собой комплекс жилых комнат, принадлежащих разным владельцам и мест общего пользования, таких как туалет, ванная комната, коридор и кухня. Наниматель комнаты, находящейся в муниципальной собственности или собственник, приватизировавший ее вправе сдать их в аренду любым лицам путем заключения договора аренды.

Правоотношения при сносе дома

Кто покупает комнаты в коммуналках и сколько стоит такое жилье, выяснило сетевое издание М Свой угол и прочие блага Покупка комнаты — хороший вариант для тех, кто пока не накопил на полноценную квартиру, но уже не хочет связываться с арендой. Некоторые покупают комнаты вскладчину ради московской прописки и связанных с ней льгот: приобретая комнату, вы становитесь полноценным владельцем недвижимости в столице, в которой можно проживать и регистрировать по месту жительства себя и членов своей семьи. Для кого-то это просто временное вложение денежных средств. Кто-то приобретает жилье для последующей его сдачи в аренду. Очень многие покупатели рассчитывают получить через какое-то время отдельную квартиру в Москве или Подмосковье.

комнатой на 4 семьи, кухня на этаже. Также продам Комната, хотя и небольшая по метражу, но светлая и за Срочно продам комнату в коммунальной квартире Продаю 1-комнатную квартиру в пос Память Парижской. Коммуны, 36 .. Прихожая 4,3 кв.м, lee-gruenfeld.com совмещённый,( требует.

О соседях и коммунальной жизни тут всё о соседях, да о соседях.. Тем более, тема прям родная, столько историй От бабушки мне осталась комната в коммуналке. Мы с мамой жили в 2хкомнатной квартире, но я захотела в свободное плаванье, 20 лет как-никак, пора бы. Тем более, комната в очередной раз освободилась мы ее сдавали. Соседка выживала всех наших жильцов и маме это окончательно остопиз

Продав часть своей квартиры, человек рискует вскоре лишиться всего жилья

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Приобрела две комнаты в коммунальной квартире с ремонтом где одна комната разделена на кухню установлена варочная и духовой шкаф, есть вентиляционная шахта и подключена вытяжка и душевую в комнате проходит фоновая труба к которой выведен слив. При этом в квартире в общей кухне и в туалете все занято. Как действовать?

Можно ли купить комнату на материнский капитал?

После принятия Закона РФ от Ваши вопросы юристу: Ответ на вопрос дан по телефону. У нас долевая получается квартира Ответ на вопрос дан по телефону.

Как показывает практика, первое направление самое популярное даже среди семей, уже имеющих в собственности жилье. Бытует ошибочное мнение, что если у членов семьи в собственности уже есть недвижимость, направить средства маткапитала на приобретение дополнительного жилого помещения меньшей площади нельзя.

Вариант 2: Комфортно, но не так просторно Возможен и другой расклад: жилая зона — те же 55 кв. Итого — кв. Такая площадь — разумный эконом-вариант для семьи с тремя детьми. Можно добиться еще большей экономии за счет сокращения размеров кухни-гостиной и санузлов, но квартиру меньше 85 кв. Скорее всего, вы будете жить с ощущением тесноты и устойчивым желанием сменить квартиру на более просторную.

Вопросы и ответы

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время.

Продажа комнат в четырехкомнатных квартирах

Кто и почему покупает жилье в коммуналках сегодня? Коммунальная квартира — отнюдь не изобретение советского периода. Но жили в них не от хорошей жизни.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Будимир

    Не думаю що тільки обрані сайти.Ще можуть відключати світло,воду,газ.